Подходит к завершению один из самых ответственных периодов строительства Многоквартирного дома Позиции 53 микрорайона Солнечный по пр. Тракторостроителей» - нулевой. Одновременно строители приступили к возведению колонн первого этажа здания.
Нулевой этап
Он начинается с котлована и подготовки места к возведению здания. На этой стадии выполняются следующие виды работ:
- Застройщиком проводится ограждение места стройки;
- Участок расчищается от остатков предыдущих сооружений, деревьев и прочего;
- Участок размечают и определяют оси будущего здания;
- Производится разработка котлована и забиваются основные сваи;
- Производятся работы по подготовке фундамента.
- Производится коммуникационное оснащение;
- Подводятся временные подъезды для крупной строительной техники;
- Возводятся временные склады, хранилища, административные и бытовые постройки.
Плюсы приобретения жилья на нулевом этапе:
Стоимость. Именно на этой стадии можно купить квартиру максимально выгодно.
Выбор. В вашем распоряжении множество вариантов – можно выбрать лучшую планировку, оптимальную для освещения квартиры сторону света, этаж, еще в наличии масса интересных предложений – мансарды, большие балконы, террасы и так далее.
Этап основного строительства
Этот период включает в себя основные стадии строительства многоквартирного жилого дома. Цена за квадратный метр изменяется после каждого проведения каких-либо масштабных работ. Конечно, по возрастающей.
Основной этап включает в себя следующие виды строительно-монтжных работ:
- Возведение наружных стен здания из кирпича, железобетона и монолитной технологией;
- Установка внутренних перегородок согласно проектному плану квартир;
- Монтаж лифтовых шахт, установка лифтов;
- Кровельное покрытие;
- Установка оконных рам;
- Подведение внутренних коммуникаций (газа, света, отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, установка счётчиков учёта воды, света и газа);
- Стяжка пола и отделочные работы внутри здания;
- Отделка фасада и обустройство территории около дома.
На этом этапе здание вводится в эксплуатацию после получения застройщиком ряда разрешительных актов. Для этого вызывается государственная приёмочная комиссия, в составе которой: государственные исполнительные органы местного муниципалитета, Госпожарнадзор, эксплуатирующая компания, Госсанэпиднадзор, СГСНЭ, уполномоченный представитель органа в области охраны окружающей среды, представители заказчика, инвестора, подрядчика, проектировщика и представители иных органов контроля и надзора.
Именно на этой стадии строительства многоквартирного жилого дома происходит акт приемки квартиры. Застройщик приглашает дольщиков осмотреть свое жилье и подписать документы о его передаче в их собственность.
Опубликовано сзальтаир.рф