Позиция 53 ЖК «Звездный дуэт» готова к встрече с новоселами

• Первоначальное уведомление: Застройщик инициирует процесс, связываясь с дольщиками для информирования о завершении строительства. Это может быть сделано лично, по телефону или через отправку уведомления на домашний адрес дольщика.
• Детали уведомления: В уведомлении указываются конечные площади квартиры и финальная сумма, которая подлежит доплате или возврату в соответствии с условиями договора. В случае увеличения размеров квартиры, необходимо будет внести дополнительные средства на расчетный счет ООО «СЗ «Альтаир» по полученной квитанции. При уменьшении площади квартиры – написать заявление о возврате части суммы с указанием банковских реквизитов и ИНН
• Обновление данных: Если произошли изменения в паспортных данных или прописке (в том числе при получении паспорта с 14 лет), дольщики обязаны предоставить обновленные копии документов в отдел продаж.
• Визит в отдел продаж: Дольщикам необходимо посетить отдел продаж для получения уведомления, предварительно согласовав время визита. Адрес отдела продаж: г. Чебоксары, проспект И. Яковлева, д. 3. Часы работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00.

• Доплаты и приглашение на осмотр: После поступления доплат, представитель застройщика свяжется с дольщиком для назначения времени осмотра квартиры. Ориентировочное время для проведения осмотра – 30 минут, оформления документов – 15 минут.
• Необходимые документы для осмотра: При приемке квартиры должны присутствовать все собственники, включая несовершеннолетних старше 14 лет, с оригиналами паспортов и договором долевого участия.
• Процесс осмотра и подписание актов: Вместе с представителем застройщика дольщик осматривает квартиру, после чего в управляющей компании подписывается акт приема-передачи и выдаются ключи.
• Фиксация замечаний: Если в ходе осмотра будут выявлены какие-либо недочеты, они фиксируются в акте осмотра объекта. Данный документ составляется одновременно с подписанием акта приема-передачи, что обеспечивает основу для последующего устранения выявленных проблем.

• Требуемые документы и действия: В течение 3-х месяцев после подписания акта о приеме-передачи квартиры, дольщику необходимо подать документы для регистрации права собственности в МФЦ. При себе необходимо иметь все паспорта, свидетельства о рождении детей, СНИЛС, оригиналы договора долевого участия и акта приема-передачи. В МФЦ при передаче документов потребуется оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.
• Дополнительные шаги для кредитных покупателей: Покупатели, использующие кредитные средства, должны связаться с кредитным инспектором для получения дальнейших инструкций от банка.

• Заключение договора управления: После регистрации права собственности, дольщики обращаются в управляющую компанию для заключения договора на управление МКД и открытия лицевого счета.

• Право на ремонт: Получив ключи, дольщик имеет право начать ремонтные работы в своей квартире. Все гарантийные случаи решаются через управляющую компанию.

• В случае необходимости получения дополнительных справок или документов после подписания акта приема-передачи, следует обратиться в отдел продаж или напрямую к застройщику.
• Получить технический план (паспорт) квартиры можно в компании ООО «Кадастр Групп». Данная услуга предоставляется за дополнительную плату.
• Утерянные документы можно восстановить, обратившись в соответствующие органы или напрямую к застройщику. Дубликат Договора участия в долевом строительстве – в Росреестре, копию Акта приема-передачи – у СЗ «Альтаир».

Контакты для связи:

Представитель застройщика Шманова Евгения Николаевна, телефон: +7 (987) 120 04 32, электронная почта: altair@ekra.ru.
Управляющая компания ООО «УК «Алиот»: г. Чебоксары, бульвар Солнечный, дом 20, (отдельный вход у 3 подъезда).